Auf dem gewerblich genutzten Areal Volta Nord entsteht eine zukunftsgerichtete Erweiterung des bestehenden Wohn- und Arbeitsquartiers St. Johann. Das Baufeld 2 ist in vier separate Baufelder unterteilt. Losinger Marazzi hat zusammen mit ihrem ARGE-Partner Frutiger AG im Juni 2025 die TU-Werkverträge für die beiden Baufelder 2.3 und 2.4 mit SBB Immobilien unterzeichnet. Seit Herbst 2024 realisiert die «ARGE Volta Nord» bereits das Baufeld 2.1.
Losinger Marazzi hatte zusammen mit ihrem ARGE-Partner Frutiger AG Basel im Mai 2025 im Rahmen einer Ausschreibung den Zuschlag für die beiden Baufelder 2.3 und 2.4 erhalten und im Mai 2025 die TU-Werkverträge mit SBB Immobilien unterzeichnet. Das Gebäude 2.3 ist ein reiner Mietwohnungsbau mit 96 Wohnungen. Das Gebäude 2.4 verfügt über rund 25 000 m² flexible Büroflächen verteilt auf 7 Etagen, welche in Holz-Hybridbauweise erstellt werden. Der Baustart ist für Juni 2025 vorgesehen und der Erstbezug der Wohnungen und Gewerbeflächen für den April 2027.
Das Baufeld 2 erstreckt sich über eine grosszügige Grundstücksfläche von rund 19.000 m² und ermöglicht einen harmonischen Übergang vom Schwerpunkt Arbeiten zum Schwerpunkt Wohnen. Seit letztem September realisiert Losinger Marazzi bereits das Teilbaufeld 2.1 - ein winkelförmiges 8-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit rund 102 Wohnungen sowie einem Dienstleistungs- und einem Erdgeschoss mit Verkaufsflächen.
Volta Nord - vom ehemaligen Güterareal zu einem attraktiven urbanen Quartier
Heute wenig genutzte Flächen werden verdichtet und für das Gewerbe in neuer Qualität erschlossen. Daneben entstehen dringend benötigte Wohnungen. Durch die städtebauliche Aufwertung wird das Potenzial des Volta Nord-Areals ausgeschöpft. Der Bebauungsplan mit Grünräumen und Parkanlagen erhöht die Aufenthaltsqualität für die heutigen und zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer des Quartiers deutlich. Es entsteht der neue Wirtschafts- und Wohnraum Volta Nord.
Zur Projektseite: https://volta-basel.ch/
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