| No. d'appartements | 550 |
Pierre-Olivier Spagnol
Le quartier durable de Vailly, qui se situera à l’ouest du village de Bernex (GE), a été conçu pour devenir un lieu de vie agréable, qui s’articule autour d’espaces verts et de lieux de rencontre. Proche de la campagne tout en étant connecté aux transports publics genevois, il accueillera également des commerces et des services de proximité, favorisant une vie de quartier dynamique.
Ce projet immobilier d’envergure rassemble plusieurs acteurs : la Caisse Inter-entreprise de Prévoyance Professionnelle (CIEPP), maître d’ouvrage, la Commune de Bernex, le Canton de Genève et Losinger Marazzi, développeur du projet et entreprise totale. Répondant à un besoin en logements, commerces et services, ainsi qu’à la volonté d’enrichir la vie de la commune, Vailly fait partie des dix projets prioritaires du développement du canton de Genève.
Sous l’impulsion de Losinger Marazzi, une démarche participative a accompagné la conception du projet immobilier : plusieurs ateliers, organisés notamment avec les habitants et habitantes de la commune, les autorités politiques et diverses associations, ont permis des échanges sur les éléments essentiels devant être intégrés au projet de quartier durable. Parmi ceux-ci se trouvent la volonté de créer des espaces publics à taille humaine, de proposer des typologies de logements diversifiées, ou encore d’intégrer les besoins parascolaires et des services de proximité au quartier.
En réponse aux besoins exprimés, Losinger Marazzi a développé en collaboration avec les parties prenantes du projet un quartier durable dans la continuité du village de Bernex. Celui-ci comportera treize bâtiments à l’architecture variée, pour un total de 550 logements. A cela s’ajouteront 6400 m2 dédiés aux activités et commerces de proximité. Afin de favoriser les liens entre les habitants et habitantes de différentes générations, mais également de promouvoir une riche vie de quartier, le lieu accueillera notamment une crèche, un espace à vocation socio-culturelle, une Migros ainsi que des cabinets médicaux.
Les espaces publics, conçus pour favoriser les rencontres et le bien-être des habitants et habitantes, se présenteront sous forme de placettes, de cours arborées, de jardins ouverts et de cheminements verdoyants. Ils laisseront également place à des espaces verts de qualité. Afin de favoriser la biodiversité, de nombreux arbres seront conservés et 80 arbres sont plantés. Le site comportera également des jardins en pleine terre avec potagers, ainsi que des bassins et noues paysagères destinés à une gestion durable de l’eau. A terme, un parc viendra compléter le quartier.
Vailly répond également aux enjeux de durabilité. Les bâtiments du quartier respecteront les standards de construction THPE, tandis que le site sera à terme connecté au réseau de chauffage à distance des SIG. En outre, une ferme solaire sera mise en œuvre sur les toitures afin de consommer localement l’électricité photovoltaïque produite. Par ailleurs, un concept de mobilité douce ambitieux prévoit notamment des aménagements cyclables ainsi que plus de 1900 places pour vélos.
Remarque : Les images sont fournies à titre d'information générale. Sous réserve de modifications à tout moment.
