Le site Landis & Gyr sera transformé au cours des prochaines années en un quartier à usage mixte. Dans ce cadre, Losinger Marazzi, entreprise totale, transforme actuellement deux bâtiments existants, situés au Zählerweg 3-9 et au Gartenstadt 2a, en logements et en surfaces d’activités. Nous avons livré dans les délais l’enveloppe de la nouvelle centrale énergétique au maître d’ouvrage en début d’année, un jalon important a ainsi été posé pour l’approvisionnement en énergie local et durable du site.
La transformation du site LG progresse. Losinger Marazzi est ainsi en train de transformer deux bâtiments existants au Zählerweg 3-9 (bâtiment CS1) et au Gartenstadt 2a (bâtiment CS2) en logements et en surfaces d’activités.
Les travaux de construction ont débuté fin 2024. Début 2026, Losinger Marazzi a remis dans les délais prévus le gros œuvre de la centrale énergétique à WWZ. WWZ fournit de l’énergie, de l’eau et des services de télécommunication à la population et aux entreprises dans la région de Zoug. Elle exploitera à terme la centrale énergétique et a déjà commencé les aménagements techniques. Une fois terminée, la centrale fournira de la chaleur, du froid et de l’électricité au site LG. La centrale énergétique fait partie du réseau de chauffage et de refroidissement Circulago. Cette centrale utilise l’énergie naturelle du lac de Zug pour assurer un approvisionnement écologique du site LG.
Utilisation polyvalente, site moderne
Quant au bâtiment du Gartenstadt 2a, de nouveaux bureaux y verront le jour. Les travaux de gros oeuvre à l’intérieur du bâtiment sont en grande partie terminés. Les travaux d’aménagement intérieur ont commencé, tout comme ceux sur la façade.
Au Zählerweg 3-9, des logements locatifs sont prévus. Le rez-de-chaussée sera réservé à des usages destinés au public. Les travaux de gros-œuvre sont également en cours et se termineront à l’été 2026.
La rénovation du parc immobilier existant s’inscrit parfaitement dans la stratégie de régénération urbaine de Losinger Marazzi. Le site LG est l’ancien siège social et site de fabrication de Landis & Gyr. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’ouest de la gare de Zoug. Au cours des prochaines années, une nouvelle centralité polyvalente, dotée d’espaces de rencontre et d’offres variées pour la population zougoise, devrait y voir le jour. La base juridique de ce projet sera fournie par un plan d’aménagement qui devrait entrer en vigueur prochainement. Toutefois, les premières réaffectations des bâtiments datant de l’époque industrielle en logements et en surfaces de d’activité seront possibles avant cette date.
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