Les deux bâtiments donnent un nouveau visage urbain à ce quartier en plein développement qui entoure l’Industrieplatz, située en plein centre. De plus, ce quartier n’est qu’à 250 mètres des spectaculaires chutes du Rhin. Le bâtiment B « Five Corners » d’une hauteur de 35 mètres, comprend 48 appartements en PPE, deux ateliers et un espace commercial. Les propriétaires des appartements en PPE ont bénéficié du suivi compétent des équipes de Losinger Marazzi pendant toute la durée des travaux et jusqu’à l’emménagement dans leur logement. Dont ils ont reçu les clés en novembre 2024.
Tous les logements PPE ont été vendus et sont habités, et presque tous les appartements sont loués. Les habitantes et habitants apprécient la proximité immédiate de la nature et des chutes du Rhin et profitent d’une bonne connexion aux transports publics. La mixité d’usages (logements, activités, etc.) crée une nouvelle qualité de vie urbaine sur le site de Neuhausen.
La livraison du bâtiment A (RHIO) a eu lieu à la mi-décembre 2024. La fondation de placement Turidomus, propriétaire, investit dans l’immobilier durable pour le compte de caisses de pension. Elle est représentée par Pensimo Management AG. D’une hauteur de 45 mètres, le bâtiment abrite 80 appartements locatifs ainsi qu’un appartement pour invités répartis sur 14 étages, dont 4 duplex et 6 lofts, ainsi qu’un toit-terrasse accessible à l’ensemble des résidentes et résidents.
« Cette nouvelle construction fait figure de référence sur le plan purement géographique, car il s’agit de l’immeuble le plus au nord du portefeuille de la fondation de placement Turidomus et, symboliquement, d’un éventuel « phare » pour de nouveaux investissements dans cette région en plein essor »
Alexander Büchel, gestionnaire de portefeuille chez TuridomusLe projet convainc d’une part par son architecture soignée et de haute qualité. D’autre part, le développement participatif du projet pendant plus de dix ans, incluant l'élaboration du plan de quartier volontaire « Industrieplatz Ost », assure aujourd’hui la qualité urbanistique et architecturale du site. Toutes les places de stationnement sont équipées pour l’électromobilité. De plus, un véhicule avec solution de carsharing a été mis à la disposition des habitantes et habitants.
L’empreinte pentagonale du bâtiment a imposé des exigences élevées à la réalisation de l’enveloppe du bâtiment. Différents produits industrialisés tels que des panneaux sandwich et des éléments de fenêtres préfabriqués avec parapet et garde-corps ont notamment été utilisés. En nous basant sur notre savoir-faire et notre expérience de longue date, nous avons su garantir une réalisation de haute qualité et relever avec brio les défis logistiques liés à l’étroitesse de l’espace disponible sur place.
