Nidfeld, Kriens (LU) : le bouquet de chantier pour la 2e étape du quartier durable marque une étape importante !

À l’occasion de l’achèvement du gros œuvre de la deuxième étape du quartier durable Nidfeld en juin 2024, le bouquet de chantier a eu lieu en présence de nos client·e·s – Baloîse Swiss Property Fund, Patrimonium, Novoreal AG et des assurances immobilières des cantons d’Argovie et de Zurich – ainsi que de tou·te·s nos partenaires et participant·e·s au projet.

Plus de 450 invités et invitées, dont les représentant·e·s de la ville de Kriens, les maîtres d’ouvrage, les architectes, les planificateurs et ingénieurs, les ouvriers, ainsi que l’équipe projet de Losinger Marazzi ont participé à l’événement.

Le gros œuvre de la deuxième étape de construction (bâtiments B4 à B8) s’est achevé comme prévu au printemps 2024. La livraison aux cinq investisseurs est prévue en 2025.

« La réalisation de la deuxième étape à Nidfeld témoigne du fait que la collaboration entre partenaires et la coopération des acteurs clés contribuent de manière déterminante à la réussite du développement d’un site. Nidfeld présente un environnement urbain de qualité élevée et l'échelonnement des travaux soutient la croissance durable de la ville de Kriens. C'est un projet réussi qui accroît encore l'attractivité et la diversité de la ville de Kriens », relève Christine Kaufmann-Wolf, syndique de Kriens.

Nicolas Risse, Responsable Travaux Suisse centrale chez Losinger Marazzi SA, se réjouit : « Il y a près de deux ans, nous avions pu fêter l’achèvement du gros-œuvre de la première étape du projet avec nos clients et clientes Patrimonium fondation de placement, Basler Versicherung AG et Basler Leben AG. Entre-temps, les 212 premiers logements du site ont été livrés, tout comme le parking souterrain et les espaces verts. Nous fêtons désormais la construction des 230 prochains logements. Les travaux avancent très bien grâce aux 250 personnes travaillant sur le chantier ainsi qu’à nos 25 mandataires. » 

« Le quartier durable de Kriens à Nidfeld est un projet pionnier pour Losinger Marazzi en Suisse centrale. Nous avons commencé à développer le terrain de l’ancien marché du Pilatus, situé dans un lieu central, il y a une dizaine d’années. Le quartier propose une multitude d’offres de logement (du studio ou chambres en colocation aux appartements de 5,5 pièces, en passant par les appartements de long séjour et les logements avec services). Les grandes cours intérieures deviendront le point de rencontre de plusieurs générations dans le quartier. Le long de la Nidfeldstrasse, des surfaces de bureaux, de cabinets ou de services seront créées pour donner encore plus de vie au site. L’intérêt pour le nouveau quartier est grand, comme en atteste le fait que tous les logements issus de la première étape sont déjà loués », ajoute Manuel Schneider, Responsable de l’agence de Losinger Marazzi SA à Lucerne.

La triple certification du quartier reflète l’importance de la durabilité : le complexe immobilier est certifié « Site 2000 Watts » en développement et a obtenu la pré-certification Nature & Économie. Quant aux bâtiments, ils ont reçu la certification Minergie-P-ECO. Au total, ce sont 560 logements de toutes configurations, ainsi que des surfaces de vente et de restauration, des ateliers, des bureaux et des cabinets médicaux qui seront construits dans le quartier durable de Nidfeld d’ici fin 2028.

Pour en savoir plus sur le quartier : Site web du projet