Losinger Marazzi bietet Ihnen ganzheitliche sowie modulare, exakt auf den Bedarf zugeschnittene Lösungen für Ihr Immobilienprojekt. Von der strategischen Planung über die effiziente Umsetzung bis hin zum Betrieb und Unterhalt: Wir stehen Ihnen mit allen erforderlichen Kompetenzen und Ressourcen zur Seite, um der Zukunft Gestalt zu geben.
Neues mit visionärer Dynamik erschaffen. Oder Bestehendes neu denken und aufwerten. Bei Losinger Marazzi treffen Sie in beiden Fällen auf erfahrene, offene und sehr engagierte Fachleute. Und ein Wert steht dabei immer im Zentrum: der Mehrwert – für alle Involvierten, einschliesslich der Umwelt.
Mit Weitsicht und einem starken Fundament aus Erfahrungswerten begleiten wir Sie bereits in der strategischen Planungsphase bei der Immobilien- und Arealentwicklung.
Projektentwicklung
Losinger Marazzi entwirft Projekte, die Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen mit dem Marktumfeld von heute und von morgen übereinstimmen lässt. Die Festlegung klarer Anforderungen stützen wir mit Marktanalysen und Standortbeurteilungen, damit Sie von Beginn an über zahlreiche und sichere Entscheidgrundlagen verfügen. Während der gesamten Entwicklung übernimmt Losinger Marazzi die Verantwortung für konzeptionelle, architektonische, administrative, juristische und finanzielle Aspekte.
Arealentwicklung
Die Planung und Umsetzung nachhaltiger Quartiere bedingt eine hohe Visions- und Innovationskraft, um die gesellschaftlichen Bedürfnisse der Zukunft antizipieren zu können. Auch in diesen Unterfangen begleitet Sie Losinger Marazzi von A bis Z – sinnvollerweise immer auch unter Einbezug lokaler PartnerInnen, StadtplanerInnen, ArchitektInnen, Universitäten, AnrainerInnen und vielen mehr.
Der Fokus im Bereich der Immobilien- und Landanbindung liegt stets darauf, dem entsprechenden Grundstück auf nachhaltige Weise – und mit innovativen Nutzungsmöglichkeiten – Mehrwert zu verleihen.
Der konstruktive und dynamische Austausch mit den Behörden ist zentral, wenn es darum geht, den Erfolg von beantragten Umzonungen zu ebnen.
Nachhaltigkeit, Qualität, Termine und Budgets geniessen bei Losinger Marazzi selbstredend oberste Priorität. Dies innerhalb unserer eigenen Produktionsteams sowie auch in unserem Netzwerk von qualifizierten PartnerInnen. Sie können sich bis zur Schlüsselübergabe für Ihre neue Immobilie ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
In der Ausführungsphase unserer Projekte legen wir grossen Wert auf:
Damit Ihre Immobilie möglichst lange Freude bereitet, bieten wir Ihnen massgeschneiderte, ganzheitliche Lösungen in den Bereichen Facility Management und Property Management an. Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen Flexibilität hinsichtlich der Nutzung und eine optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie zu garantieren.
Losinger Marazzi bietet Ihnen alles aus einer Hand. Von der Entwicklung bis zur Realisierung. Und falls gewünscht, übernehmen wir auch gleich den nachhaltigen Betrieb und Unterhalt der Immobilie. Wir garantieren Energie- und Kosteneffizienz sowie einen nachhaltigen Ansatz entlang der gesamten Wertschöpfungskette eines Bauwerks.
Die Bewertung der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit von Immobilien folgt über die Realisierung hinaus einem ganzheitlichen Ansatz. Deshalb fordern öffentliche AuftraggeberInnen häufig die Berücksichtigung der Gesamtkosten. Unseren Kunden wollen wir ein ganzheitliches, lebenszyklusbegleitendes Angebot für ihre Immobilienprojekte unterbreiten.
Der konstruktive und dynamische Austausch mit den Behörden ist zentral, wenn es darum geht, den Erfolg von beantragten Umzonungen zu ebnen.
Nachhaltigkeit, Qualität, Termine und Budgets geniessen bei Losinger Marazzi selbstredend oberste Priorität. Dies innerhalb unserer eigenen Produktionsteams sowie auch in unserem Netzwerk von qualifizierten Partnern. Sie können sich bis zur Schlüsselübergabe für Ihre neue Immobilie ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
In der Ausführungsphase unserer Projekte legen wir grossen Wert auf:
Damit Ihre Immobilie möglichst lange Freude bereitet, bieten wir Ihnen massgeschneiderte, ganzheitliche Lösungen in den Bereichen Facility Management und Property Management an. Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen Flexibilität hinsichtlich der Nutzung und eine optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie zu garantieren.
Der tiefgreifende Wandel im Umgang mit Bauland sowie dessen Verknappung setzt neuartiges Planen und Bauen im städtischen Umfeld voraus. Im Vordergrund stehen dabei die Optimierung und Verdichtung nach dem Konzept „die Stadt auf der Stadt bauen”. In diesem Bereich wollen wir führend sein.
Wir optimieren die Nutzung verfügbarer Flächen und realisieren Umnutzungs- und Verdichtungsprojekte, indem wir Gebäude aufstocken oder neu denken und bauen. Zudem werten wir bereits vorhandene innerstädtische Quartiere auf.
Die Bewertung der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit von Immobilien folgt über die Realisierung hinaus einem ganzheitlichen Ansatz. Deshalb fordern öffentliche AuftraggeberInnen häufig die Berücksichtigung der Gesamtkosten. Unseren KundInnen wollen wir ein agiles, lebenszyklusbegleitendes Angebot für ihre Immobilienprojekte unterbreiten.
Wir bieten alles aus einer Hand, von der Grundstücksuche und Entwicklung über die Realisierung bis zum nachhaltigen Betrieb und Unterhalt. Wir garantieren Energie- und Kosteneffizienz sowie einen nachhaltigen Ansatz entlang der gesamten Wertschöpfungskette eines Bauwerks.
Als Leader der Branche bieten wir den KundInnen ein agiles Angebot inklusive Planung, Ausführung, Unterhalt und Betrieb der Bauwerke.
Jede Handlung im Rahmen unserer täglichen Arbeit muss darauf abzielen, zu einem lebenswerten Lebensraum für heutige und künftige Generationen beizutragen. Deswegen sind bei Losinger Marazzi als verantwortungsvolles Unternehmen eine umfangreiche Klimastrategie und pionierhafte Innovationen ein bedeutender Teil der Unternehmensstrategie. Wir bauen anders.
Klimastrategie
In Anlehnung an die Klimastrategie 2050 des Bundes verpflichten wir uns, bis 2030 im Vergleich zu 2021 die CO2-äquivalenten Emissionen in unseren Projekten um 30% zu reduzieren. Zudem engagiert sich Losinger Marazzi ebenfalls ihre direkten Emissionen (z.B. Energieverbrauch der Standorte und Baustellen, Transport der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter usw.) um 40% zu reduzieren. Neben diesem Fokus auf die Lebenszyklusemissionen stehen selbstverständlich Themen wie Biodiversität, Kreislaufwirtschaft, Wärmeinseleffekt, sowie Komfort und das Wohlbefinden von NutzerInnen und BewohnerInnen im Zentrum unserer Tätigkeit.
Bauen mit Holz
«Bauen mit Holz» ist bei Losinger Marazzi nicht nur ein Buzzword sondern eine strategische Achse. Mit der Wahl des Hauptbaumaterials beeinflussen wir den Ausstoss von Emissionen im Sinne der Nachhaltigkeit. Zudem ist Holz ist ein natürlicher Rohstoff, der bei den Nutzerinnen und Nutzern unserer Immobilien ein angenehmes Wohlbefinden generiert und den Wert einer Immobilie positiv mitgestaltet. Die Anzahl der entwickelten Holzprojekte bei Losinger Marazzi soll bis Ende 2030 einen Anteil von 30% betragen.
Industrialisierung
Industrialisierung beinhaltet unter anderem Automation und Digitalisierung. Sowohl in Eigenregie als auch gemeinsam mit externen Partnern entwickeln wir neue Instrumente und Prozesse, welche die Entwicklung und Realisierung von Immobilien effizienter, agiler und somit auch nachhaltiger gestalten. Vorfabrikationen können auf Basis einer fein abgestimmten Standardisierung bereits im Vorfeld produziert und direkt an eine Baustelle geliefert und integriert werden, was die Logistik entlastet und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit liefert.
80 Prozent der Schweizer Bevölkerung lebt heute in Städten, und die Urbanisierung setzt sich weiter fort. Um die Lebensqualität und Nachhaltigkeit zu erhöhen, müssen Städte sowohl intelligenter und vernetzter als auch sparsamer, wohnlicher und lebenswerter werden. Darin liegt unsere grosse Chance.
Wir schaffen Quartiere, die vielfältiger und nachhaltiger sind. Wir vernetzen Infrastruktursysteme wie Transport, Energie und Daten intelligent, um breit gefächerte Leistungen zu bieten. Und wir erhöhen die Lebensqualität bei minimalem Ressourcenverbrauch.
Wir bieten eine Lösung für die Problematik der Energiewende sowie Anregungen für neue Nutzungsformen.
