Die beiden markanten Gebäude geben dem sich dynamisch entwickelnden Quartier rund um den zentral gelegenen Industrieplatz ein neues, urbanes Gesicht. Gleichzeitig liegt das Quartier nur 250 Meter vom Naturspektakel des Rheinfalls entfernt. Das Gebäude B (Five Corners) mit einer Höhe von 35 Metern umfasst 48 Eigentumswohnungen, zwei Ateliers und eine Gewerbefläche. Im November 2024 hat Losinger Marazzi die Stockwerkeigentumswohnungen des Gebäude B an die Wohneigentümerinnen und Eigentümer übergeben. Sie profitierten von der kompetenten Betreuung von Seiten Losinger Marazzi während der gesamten Bauzeit bis zum Bezug ihrer Wohnung.
Alle Eigentumswohnungen sind bereits verkauft und bewohnt sowie fast alle Wohnungen vermietet. Die Bewohnerinnen und Bewohner schätzen die unmittelbare Nähe zur Natur und zum Rheinfall und profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das vielfältige Nutzungskonzept schafft am Standort Neuhausen eine neue urbane Lebensqualität.
Die Übergabe des Gebäude A (RHIO www.rhio-neuhausen.ch) an die zufriedene Investorin fand einen Monat später, Mitte Dezember 2024, statt. Eigentümerin ist die Anlagestiftung Turidomus, die für Pensionskassen in nachhaltige Immobilien investiert. Sie wird vertreten von der Pensimo Management AG. Im 45 Meter hohen Gebäude befinden sich auf 14 Obergeschossen 80 Mietwohnungen und eine Gästewohnung, davon 4 Maisonette- und 6 Atelierwohnungen sowie eine für alle BewohnerInnen zugängliche Dachterrasse.
«Der Neubau setzt rein geografisch ein Zeichen, denn es ist die nördlichste Liegenschaft im Portfolio der Anlagestiftung Turidomus und sinnbildlich ein möglicher «Leuchtturm» für weitere Investitionen in dieser prosperierenden Region»
Alexander Büchel, Portfoliomanager der TuridomusDas Projekt überzeugt einerseits durch seine hochwertige und sorgfältige Architektur. Andererseits stellt die partizipative Projektentwicklung während über zehn Jahren, inklusive der Entwicklung des freiwilligen Quartierplans «Industrieplatz Ost», die städtebauliche und architektonische Qualität des Areals sicher. Alle Parkplätze sind für Elektromobilität ausgestattet. Zusätzlich wurde für die Anwohnerinnen und Anwohner ein Carsharing-Fahrzeug bereitgestellt.
Der fünfeckige Gebäudefussabdruck stellte hohe Anforderungen an die Realisierung der Gebäudehülle, da verschiedene Industrialisierungsprodukte wie Sandwichelemente und vorgefertigte Fensterelemente mit Brüstung und Geländer verwendet wurden. Dank unseres Know-hows und langjähriger Erfahrung konnte die Realisierung in gewohnt hoher Qualität sichergestellt und die logistischen Herausforderungen mit den engen Platzverhältnissen vor Ort gut gemeistert werden.
